第305章 鹏远

其实我们都知道这时候要让银行贷款或者要求关联企业作担保贷款真的很难dfU7.COM国家政策在调控监管着这个行业的每个司其实都很难越是艰难的时候就越少朋友企业也一样越缺钱的时候就越借不到钱这是亘古不变的真理

都说不折艰生已经如此艰难有些事就不要拆穿了但是现实就是那么残酷市场就是那么残忍你越是艰难那些贷款司和担保司同样也为自的资金着急他们自然也都非等闲之辈更有很多司都Ju有一些江湖背景和政.权的来历他们亦与市场中的虎狼一样嗅到了银缩不好贷款的这便马派来司逼债

因为有濒繁门催要帐务而债又没有钱这更有落井石到胡吹海侃说鹏远出了什么状况资金链要断裂之类最可的还有在当地的论坛发贴子非得将司扯政治说圳某涉及贪官腐败的官员就是鹏远的东这类这官员现在被拘了鹏远自然也不行了唉做生意得罪去竟标踩着别这让家有想法也正常正常是正常但自已确实是没有时间追查这些事要是让我知道了这造谣的要是的老子非得爆了她不不可是的自然钱也要找切了他丁丁

我和尹秀珍回到圳打发完一拔门问询资金况的担保司的老总后遂跑到我们之前贷款的那家银行让之前与我们联系的那常经理看看她能否多少先帮着贷一点款出来多少都行毕竟担保司的钱也是钱而且利息昂贵是银行利息的好几倍那可不是盖的是必须要还的这常经理倒也是好说她帮着活动活动尹秀珍见她松了风马将十万块钱现金用塑料袋包起来用脚踢到她的脚底

这样来常经理通过各种手段从她们银行给我们申请来了二千万元应应急用她的话说就差点和行长和副行长三飞觉了这常经理虽是美但为豪兼Ju东北特有的那种说话做事自是风度不过听她这样说我们也知道就是二千万元已经是她出了是她赖着求了很多才办到的对此我和尹秀珍分外感

有了这家银行常经理这里打开的一扇门这也让我们看到一丝希望那就是政策是的真正银行一分钱没有也是不可能的而且是活的有了这一层希望之后就如黑暗之中透出来光明很耀眼地闪现着光芒是有.望的不管是谁都会有着自己的.望和念想何况中国的银行有那么多就是国营四行不行还有中银行还有地方银行一家银行的能抵御这种真金白银的惑也不能保证别的能抵御得住所以我和尹秀珍都瞅准这个希望希望从的手贷出来一些款子

现在这年要想家像常经理这么容易这样贿赂可真不容易礼收了事不办或者酒喝了娼嫖了礼不收的行径实在太多太多为了行.关尹秀珍在司开了个内部会议这个会议就只有我和尹秀珍萧梦岩杨超韩三哥参与在会议尹秀珍就特别提到要家想各种办法打通银行的这环节希望司几个东及副总裁们都同意就是在费要有个一致的意见免得到时候百万元家背地里又叽咕有声尹秀珍这样说家也知道现在的形势多么严峻使用常规的手段本就济不了事不将这局势扳回来的话眼就是缺钱关键的时刻万一资金链条全线崩掉将让家本无归

与其本无归不哪明暗手段齐用哪一道行得通就用哪一道所以在这方面几个都表示一定要舍得割R`ou 少得出用韩三哥的话说.的个逼这送给银行那帮鸟一些礼总比借高利贷要强高利贷一100万拿85万走这怎么着都比这个亏！韩三哥所言不虚借高利贷就是这样借一百万现金只能拿走90万另10先冲了息再说在这点几个参会的的意见高度一致家都知悉司的实际况这事说不说也不往了说去这会引起连锁应真的会让司的资金链断裂往了说就是银行管理层一句话的事这款就来了事就没有了也正因为家还作了关于融资的一化的任务分配

一分钱难倒英雄汉一笔贷款拖垮一个企业在这次会议萧梦岩要求家全员出动全部到各个市场中去去当地的银行行.关湖南株州长沙这几个项目就给了萧梦岩来理韩三哥则负责西安西咸新区的工地因为萧梦岩就是湖南而韩三哥则是陕西我和尹秀珍负责汕巢州以及圳的这边的银行杨超副总裁带着阿胜则负责常州分司的攻关

这样做也是化整为零的战略就是没有让集团总司去单独向银行贷款而是将这贷款在各个市场实现数额的理化和分摊照规划的期望就是每个司能拿四五百万就行了四五百万块钱在银行来说不算特别多但因为鹏远集团在国内有十多个分司这些地方司的贷款如果都顺利了出来就有亿元左右加之原来的银行先前贷出来的二千多万再加一些老本这就有二亿多元流动资金不仅可逐步还给那些额担保司对他们的款项作欠余一部分同时还能维持司的别的开支这样便能使企业度过难关

这样的安排显然有些折腾因为要让家东奔西跑又是求饭又是求拿礼物红包但是成效蛮佳的首先就是我和尹秀珍有约了她的前李xx通过李xx的圳的政商关系家一在圳的华侨城酒店宴请了来自北京的某银行高管外加圳这个银行的行长副行长外商区里边的区长副区长等又分别通过李xx的关系找到了这个北京管理层与这个行长和副行长的信息然后由尹秀珍来了个潜宾馆给几位“恩”贡了20万元和各10万元这事有点扭转贷款很有了点眉目那就是这家银行答应给我们鹏远集团贷款不低于五千万元

而韩三哥在陕西西安也给我们带来好消息由他在那边.关运作由西安西咸新区的那家鹏远集团属地的分司名义向西安某银行的贷款也来了一千万元这成绩是顶呱呱的不错但是这子在.关方面的费竟达到了60万多元这其中用他自个的话说都得我丽都酒店的咪都以为我是她了面的二十多个个被我了个透而且这胃里还长了酒虫我这厮肯定是请家喝嫖赌一条龙外加送礼烟这费和开支定然是不的而且为了迎合某些领导部银行家们的高级兴趣送礼的还真得陪着他们喝嫖赌这是没有办法的事！不过这子发了困难的财至少这其中当新郎嗨了

而萧梦岩那边在约我们打电话说醉了两回的之后事也有了一些眉目那就是湖南株州的那分司也从当地一家商业银行给挤挖出来七百多万元的款子而且.关费用没有五万元这成绩很不错了但萧梦岩因此被当地那帮G`ui 孙子给喝得胃出后来还是株洲分司的邓总派了两个给她送回圳萧梦岩从湖南送回来的时候脸惨白休息了五时间还没有好我提着东西去看望他她挥着扫帚就要撵我出门说我将她害成了这个样子还是萧梦岩好她出来阻拦这才让我了屋其实说实话看着她惨白的脸我了心疼谁他.的要她这样喝呢？想想真是在商场在江湖七寸都被那些有权掌政的捏着是没得个卵办法

虽然由于银行过桥资金断裂一事终于有了稳定集团盘的资金但银行的加息及贷款利率涨等融资政策使房地产企业资金运转成本加利空间挤压房地产行业资金缩也直接影响着房地产企业的运作和抗风险的能使得房地产行业发展在资金面到一定的限制其实不仅房产商感得到就连老百姓也感得到如今市场经济的飞速发展已经使房地产行业发生了“质”的变化加国际房地产行业发展变缓的冲击中国房地产行业发展中的问题提早.露出来这些我们都意识到了作为行业中的一个司加强资本的积蓄增加账的现金流也成为所有参东们的共识因此从银行贷不出款而从担保司贷款利息又太高之后向熟悉的或者不熟悉的行集资以求发展似乎已经成为迫不得已的行为

最初提议向东和非东行集资的是来自汕的东老林那一次我和尹秀珍到汕分司与汕分司的几个东见面商谈着拿另一块地皮的事在开会的间隙几个东间闲谈时也说到总司资金张银行银缩对企业有很的影响现在全国还有几个工地都因为没有钱而开不了工其间东老林就说银缩但住房贷款这一块并没有过多的限制也就是说那些购房者的需求还是未有减少我们作为地产开发司与其向银行贷款求爷爷告乃乃向担保司贷款又利息高得吓不如咱们自行向各位东和东的朋友们吸储资金完了比银行稍高比担保司稍低的利息对这些投资者给予利息偿还这样投资者益司也益在这波别的同行司都陷资金困局的时候我们就可逆势而起

老林的话引来另一个管理高层的赞同他也诉苦说司现在没有钱做什么事都畏手畏脚放不开如果能向民众向朋友们融点资有了资金来源渠道才能实现随时都有现金储备在做各项决策时就会有很宽泛的空间不然的话没有钱本就行不了事！——这次拿另外的地皮也因为价格太高而司没有过多现金而搁浅同时提这个建议的时候那个过桥资金的风波还没有过去涉其中的鹏远集团真正感到国家银缩带给企业的压因为贷不出额的款常州那块地皮本来是兴建型购物中心兼游乐场场的预算投资要达到了12个亿但因为没有钱就做不了事企业就无法周转工地就用以前到位的三个亿在那吊着既欠工程司的款也欠建材商的款得家都怨声载道可现实他.的就是这么残酷

那老林还介绍巢汕地方的资本比较活跃而且这种对外寄放存款以获取比银行利息更高的模式也比较成熟很多有钱的老板手中持着几十万百万一时半会也找不到投资的方向放银行利息低放市基金更不靠谱有很多便通过朋友或者戚的介绍将这些钱放到别的司的经营里收取比银行更高的利息如果可能的话如果尹董同意我们分司可以尝试着先一正给我也行能阿生也行也是实行财务的监管并到我们分司的账完了每个月利息结算

尹秀珍鞠了茶然后有些忐忑地问这样不会出问题吧？其实老林在刚开始说的时候家都知道他所说的就是集资理说起来是非法的老林说但这事就是有个不好理清的界线问题比如说你有100万现金存款你觉得存银行不合算借给你的朋友他银行利息高一点支付给你这算不算非法？其实家心里也是老林这一样的疑惑什么是非法集资什么又是正常集资这中间是个模糊的影地带

老林说的话也是颇有道理的这事从全国曝出来非法集资案例也可以看出来这些玩非法集资的企业家一集资就是好几个亿甚至是几十亿其间甚至有务员有警察难道这些都是s.b都不懂法？非也只要集资者将集资款的利息控制在自己企业赢利能的范围之类那就是一点事也没有因为企业的稳健经营这样的集资就促了企业的发展同时企业的赢利能超过了支付出去的利息这集资就是正常的

为了有个现说法老林还介绍在汕他就认识一个老板通过这样的手段每个月周转资金都有亿那老板也是行地产开发现在赚钱不少在老林的撮合和怂恿我和尹秀珍还特意请那个汕老板了餐饭那中等个子黑黑瘦瘦约就是四十岁左右他见是老林介绍的也不含糊说他的利息结算还算准时同时集资的钱也不是特别多因为他还算胆子的有些为了吸来更多的的钱中间还了些介绍费给中间设了提成这样的话就会吸得更多更像他一样没以设什么中介费但因为能准时定时地支付利息能做到利滚利但又控制在企业可承的一定范围之内他用这些钱来投资地产现在肯定是赚钱了

听了老林和这个老板的话我有些心动看着尹秀珍和萧梦岩前一段时间四奔波向银行求爷爷告乃乃的神我就莫心地有些心疼觉得老林和郑老板所说的这种模式应当在鹏远集团也行得通从汕回圳的一路我就将自已的想法与尹秀珍说了尹秀珍倒也没有觉得什么只是说国家好像不允许我就说现在国家不明确允许的事可在民间就是这样在温州那互助组织那些企业联盟无不就是这样的类似同时回到圳后我们与阿胜饭的时候他也积极支持这事认为这事只要不超过一定的承范围不给资金链造成断裂就一定是可行的

经不住众的游说尹秀珍终有所动她答应先额试的试试但首先就提出了几点第一就是积资的数额先不要太先打闹其二就是就是不能高于银行三倍和额贷款司太多也没有怎么说对外透露就有东介绍来的朋友提着一百万放在尹秀珍的办室让她到月底的时候看着给利息对于这类送门的好事尹秀珍自然也不会亏待家

其实这对内外集资这事在银行的监管之外其实早就形成了固有的模式那些急缺钱的企业或者庄家他们会采用高额的利息和回扣对那些散户加以吸引而不是特别张的就是以高于同期商业银行的利息结算一般就是高于一倍以但因为国内相继发生几起集资老板资金链断裂的事所以民众也有了理的认知那就是不会掉馅饼太多的利息承诺那是不可能的事是假象所以像鹏远集团这种有实有工地有业务能的企业稍稍向社会透露一风这能吸纳的钱便全给吸来了汕分司试行了一个月在当地吸收存款达到了二千多万不仅缓解了他们司的资金压还回辅了司这真正让鹏远集团尝到了甜再加之尹秀珍的授意相继有几家地方司也渐渐以这样的招式来应对银行难贷款担保司利息高的问题

我和前萧梦岩因为没有主管财务工作对这一切也知之甚少但因为那她生病和她重温旧梦有过一二次的缘故我对她的感似乎倾加更多的关注虽然她仍然冷冰冰的对待事在司里有时候在过道里碰我了连个招呼都不打而在开会或者开场合更是鸟都不鸟我这让我有些郁闷有一班时我去她的办室隔壁的办室送了件文件回来路过她办室的时候见好正在电脑前的办桌憩便用手机给她发了条短信短信的内容就是萧梦岩我们是生仇不？我发了也没有理她不一会就发来了她答是我笑笑还是没有理她她又发来说我跟说司最近都在集资家都往里边投钱拿利息？你跟秀珍说一我总觉得这种踩在法律边缘的集资的办法不是长久之际实在不行要不你让她将分司关闭几个这样维持司运作你看西安那边的地皮放在那一年多了也未有实际的行开发因为这新城区本就没有其二巢州那地块也未有行实质开发因为市政设施还没有铺设到位但这量地用了司的物

对她只提司的事我感到有些复杂的心因为我想的她能与我聊聊她的生活她以后的打算还有她对自已的婚姻的一种见解或者期盼因为她只是一个三十多的离异这没有什么在圳这座城市三十多未婚是很正常的而且凭她的条件找个很好的是可能的但她就是不道非得跟我聊工作让我劝劝尹秀珍停止几个工地的开工以缩减开支先度过现在的难关再说也免得陷非法资金的困局

我只得回复短信给她说你说的事我转告秀珍就是了这些事你就莫心了你现在要心的就是自己的事你一个总不可能可一辈子吧？过了一会她发来我的事你什么闲心不就是找个嘛我不稀罕？！那你稀罕什么？她沉默不语了就在前一段时间我还听说司里有个陆的是个与比萧梦岩一二岁的他经常在她的办室陪着说笑话给萧梦岩的车做保养但或是知道她是我的前之后这感觉不好意思便将萧梦岩放弃了而且还辞职走了这一点要依照我内心里的想法真的会是祝福他们的可那终究还是没有勇去接纳一个和前一起工作的这事让我内疚的觉得是自已的存在影响到萧梦岩继续投新的感

鹏远集团对外的高息集资有些在各个分司膨胀起来最多的时候账通常都存有一个多亿的现金还有分司所集纳的钱还不算在内这让所有的东和管理层在思想都速膨胀起来但让我们圳这边的管理层没有想到的事常州当地的一个东也是常州司的副董长却将集资来的钱以更高的利息挪给了另一个钢架构司从而自已赚其中的那差价而那个钢构司的老板跑路了这一发牵而动全常州司的出事直接将鹏远也拖

常州涉事的那个副董事姓于是常州他是圳鹏远在常州所成立的分司的合作伙伴他在常州当地的政商关系极好有一个弟di是常州市排名约在第15位左右的政府官员听说有望届出任副市长的选而且他名还有另外两家的摩托车配件司一家是自控的一家是参的且那两摩企在摩托车行业的信誉良好生产的产品质量过销量在全国市场还可以

就是冲着这一点我们才会采取与他合合作共同开发那个顶目这一点也等于是互相利用我们有自已的房地产开发经验有完备的施工队伍和监理方也有优秀的施工员及民工组织方式而他则想军地产开发同时还能协调当地城市管理和市政施工方面的关系比如先给我们工地优先通通电这是容易做到的因此鹏远地产常州那个顶目仍然由我子尹秀珍出任董事长这一个姓于的任副董事长而圳鹏远地产副总裁杨超前期将集团事务放同时兼任常州分司则出任总经理企业班子部分是圳我们这边的但作为合伙他掌管着企业的印章和财务

就是这个权利让他有资金运作有所便利开始的时候他在常州当地开始如鹏远集团的很多分司一样肆去吸收民间资本的加当时整个集团指示各分司给别的年利率是百分之十二这样比银行定存高三倍左右这样虽然未能吸取到很多的钱但总之对于企业资金周转还能维持一个稳健周转同时由于司名较很多老百姓也十分相信我们将自己的存款存在鹏远总比存在银行要强

常州分司亦了这样的集资这个项目预算投资的额度也比较约需要最少投6.6亿元左右对外宣称是10个亿打造城市新中心除了前期为拆迁和缴纳土地出让金所费的3个亿（也是司的利加贷款）这个地皮行开发后又通过老于在常州的关系向银行实际贷款2个亿实际到账有1.5亿左右（分三期贷款）那么缺依然很因为这些款子虽然在账目加起来已是五个多亿但因为银行利息的事因为其中运作的事实际所供使用资金才四个多亿这样缺二亿元以

常州是一个民间资本非常活跃的地方当地的老百姓也非常有钱且当地中企业众多这几年制造业乎且房价又涨年利率12%比银行高出3倍一个季度给结一次利息到了一年随时都可以将本金还给他们这种稳赚不赔的方式让常州分司三个多月就通过各种关系集资到账约有8000万元有了这些钱常州项目加足了马开工想缩短建设工期一方面好节省银行的贷款的利息另一方面则是也少赔付那些投资者们的钱这将总经理杨超累了个半既要组织施工又要催度抓质量常常是通宵达旦的工作可谓呕心沥——要是这样的话用缩短工期的那部分银行贷款利息就能将这高利率吸取来的资金行回转同时有了这些不算特别高的高利率的款子作后盾也直接帮了鹏远的忙在促度方面有了较好的资金保障

而那个姓于的董事长的不满足就在于他听信无锡钢构一家企业的董事长朋友的话将这笔钱全划转到他的司行中转以此来获取其中的不的利率差因为无锡那个企业家出的利率达到18%左右也就是银行的五倍左右等于是高利贷了而我们鹏远集团对外开提是12%这样的话他就能从中每都能捞到不少钱可没曾想他将这笔款子转账到无锡那家企业去的时候家将钱一取跑到国外去了这事本来就已经道了现在这样一闹就有些黄了而且短期之内警方也没有拿回来的迹象因为跨国追捕需要一段时间而引渡方面更是需要国家层面的协调与沟通自然也需要时间更重要的是追捕回来了还有未有钱还不一定这于姓董事长找到无锡好久找不着随后不久有新闻爆出来说这董事长非法集资历约二个亿因为钢材产业他已无来支还些欠款这便带了余的四千多万一家五举家消失从香港绕道美国消失了

这事出事之后圳鹏远这边并不太知于董事长还试行用更高的息22%这样的利率来吸引更多的投资者加以掩盖之前那些被挪用的钱让司还能暂时正常运作同时他自行还将自己摩配企业的800万元现金给提了出来垫付到工地施工所用的款项可是于董事长所给出的这么高的利率这就有些疯狂了不出一个星期就吸引了一千多万的资金ru这么疯狂这么超出的司预定的12%的利率自然引起圳所派驻过去的的的关注杨超在那边发觉一这一不对劲随后将这一异常告诉尹秀珍

尹秀珍连从圳飞常州察看况这才知道已经集资了近亿元的鹏远地产常州分司账没有一分钱这让尹秀珍为光火姓于的也见瞒不过去了只得将自己将这些资金挪用给自己的朋友套取更多得利率差这事说了说现在自行都将企业卖了来偿还如果要砍要杀随你尹秀珍自然不能喊打喊杀而是报了警虽然有那个在常州排名很靠前的领导在各方面周转活动但是这姓于的还是被刑事拘留起来后来还是被判了七年罪名是非法集资、职务侵

这事因为这些钱不是什么司的而是当地老百姓的是商的所以牵涉到太多方面的事虽然鹏远都万分诚恳地向集资的老百姓们解释这些钱被副董事长个挪给别了副董事长应一承担这些责任现在他被警察带走了正在接调查后来这些也不知从什么渠道知道是这姓于的将钱转借给别别跑路了这些钱都是老百姓的汗钱也或许是他们辛苦几代积攒来的钱现在出了这事让他们异常愤他们将常州鹏远地产的工地围堵起来后来一见围堵工地不行又将通过工业的主道给堵了另一部分还到当地党政机关去悬挂横幅——这事就发酵了闹了当地警方没有办法只得将尹秀珍给逮捕起来以示要给民众一个待这样才可避免事态的一步恶化同是也是给民众一个待以期稳定民心同时寻求一种解决办法

我老尹秀珍是在圳鹏远集团的办室被带走的当时我们正开会商讨着这涉及到资金的事从各方面的信息显示常州鹏远的涉事金额一共达到了九千余万元这些钱的亏损让所有鹏远集团的东都垂丧因为这相当于前一年鹏远集团所有的利总和同时这份有去无回的亏损也惹得开会的氛很不好就连我的好兄弟我一路带出来的东韩三哥也说了不好听的话破骂尹秀珍的管理不善这样的怎么能得到重用这些财务监管的事怎么能给外来做？！

而且那辛苦了半年在工地拼了老命的杨超更是扬着半白发说得涕泪长流说怎么会这样这个项目做来我都准备退出来不做管理只拿拿分红了想不到竟会出现这样的事？尹秀珍看着坐在她畔的杨超没有顾有别而是站起来移步过去拍拍他的肩给他鼓励说我们一定可以ting过去的

自从收到常州账没有钱的消息后尹秀珍似乎一子就老了十来岁其实这事也让她白发丛生她整一坐着什么话也不说扒拉几饭就放在桌不为钱的钱她作了最的打算就是将罗湖这房子卖了一千多万元将服装司给卖了一千多万元还有适当地出售一些份不了出售一半份这应当也能度过难关的就算用不慎自已买了个教训自已得将这责任给扛了让司度过难关

可警察就是这样他们可不等你去挽联救也不等你实施做这一切的时候他们为稳定局就先行发了他们将我子尹秀珍从圳带走了因为董事长是尹秀珍且那集资的数额较盖的章是司的名字她应当负有主要责任刑事拘留的通知单拘留她的理由是涉嫌非法集资Ju数额巨da这事由常州警方联合圳警方一起行动的常州那边来了四个圳这边有二个然后将尹秀珍从我们开会的会场给带离直奔机场

尹秀珍走的时候虽然安家该做什么工作就做什么工作可事国家总会有个明确的说法我们是集资不假但我们并没有高息集资家见她被带离还是神黯然约过了二个时之后尹秀珍的手机被没收封存了她却不知怎么说的说动了警察借用警察的电话给我打了电话电话中她说自已已经在圳机场因为没有到常州的航班只得转道苏州然后再去常州马就要飞机了她还说弟你在家里一定要照顾好三个孩子司的事你别着急火很多事让家都缓一缓冷静一要是你忙不过来了你就将梦岩喊这时候她一定会帮你的说着说着她就哭了起来